РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ
Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.
-Планирую продать жилой дом. Необходимо ли для регистрации права собственности на него представлять документы, подтверждающие права пользования продавца земельным участком?
- Земельный кодекс РФ закрепляет принцип одновременного отчуждения земельного участка с находящимися на нем зданиями, строениями, сооружениями только тогда, когда они принадлежат одному лицу. Если собственник здания не является собственником земельного участка, то переход права собственности на объект недвижимости, расположенный на указанной земле, разрешается и регулируется ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 Гражданского кодекса РФ