Информацию о недвижимости можно узнать на сайте Росреестра Кадастровая палата по Республике Хакасия напоминает владельцам недвижимости, что узнать информацию о принадлежащих им объектах недвижимости можно с помощью сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства www.rosreestr.ru. Так, в «Личном кабинете» собственник может получить информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия). В "Личном кабинете" владелец может также подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. При подаче такого заявления в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такое заявление служит основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции с недвижимостью заявителя без его участия. Эта мера направлена на защиту прав собственников, а также является действенной мерой по борьбе с мошенничеством со стороны посредников, которые действуют по доверенности или по поддельным документам. |
Жители Хакасии теряют интерес к ипотеке Абакан, 15 января 2019 года, – Около 11 тысяч регистрационных записей об ипотеке зарегистрировано в Хакасии за 2018 год. По сравнению с 2017 годом наблюдается спад более чем на 4000. Причина уменьшения спроса на приобретение недвижимости с привлечением заемных средств – в общем спаде интенсивности на рынке недвижимости. Напомним: после полного расчета с банком по ипотечному кредиту гражданам необходимо погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если этого не сделать, собственник не сможет в дальнейшем распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить и т.д.). РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии. - Купили квартиру, оформили договор у нотариуса, необходимо ли обращаться в Росреестр? - Договор купли-продажи - это документ, на основании которого вам прежний собственник (Продавец) продал Вам (Покупателю) квартиру, а вы приобрели, заплатив за нее определенную денежную сумму. Нотариус, только удостоверил этот договор, поэтому пройти процедуру оформления своих прав Вам необходимо. Для этого необходимо обратиться Покупателю с договором купли-продажи, нотариально удостоверенным, в многофункциональный центр и оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Уникальный идентификатор начисления (УИН) необходим при оплате услуг Росреестра Кадастровая палата по Республике Хакасия обращает внимание, что предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или платы при обращении за государственными услугами Росреестра уникальный идентификатор начисления (УИН) может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги. Предоставляется УИН для оплаты услуг за государственную регистрацию прав, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также для оплаты "пакета услуг" при получении сведений из ЕГРН посредством "ключа доступа" к ФГИС ЕГРН. При необходимости получения одной или нескольких из этих услуг Росреестра заявителю будет выдан новый УИН для оплаты каждой заказанной услуги. В Хакасии специалисты Росреестра сообщают в прокуратуру о фактах незаконного обналичивания маткапитала Абакан, 14 января 2019 года, – Несколько лет специалисты Управления Росреестра по Хакасии практикуют сотрудничество с прокуратурой РХ, сообщая о выявленных в процессе правовой экспертизы документов фактах возможного нарушения федерального законодательства. Речь идет о незаконном обналичивании средств материнского (семейного) капитала. Признаки нарушений требований закона о дополнительной поддержке семей с детьми (Федеральный закон № 256-ФЗ) специалисты Росреестра видят при государственной регистрации перехода прав на земельные участки, приобретенные продавцами на строительство жилых помещений за счет заемных средств, погашенных маткапиталом. По закону, родители обязаны выделить всем своим детям доли в построенных жилых помещениях, однако этого не происходит. Не только не выделяются доли – сами дома не строятся, а земля после расчета с ООО или потребительским кооперативом, в пользу которого оформлялась ипотека на землю, сразу же продается. Таким образом, средства маткапитала, которые ПФР переводит на определенную цель – улучшение жилищных условий семьи с детьми, – обналичиваются. В Хакасии увеличился спрос на новые квартиры Абакан, 11 января 2019 года, – По итогам 2018 года специалисты Управления Росреестра по РХ зафиксировали рост регистраций прав граждан на квартиры в новостройках. За весь 2018 год договоры участия в долевом строительстве были зарегистрированы более чем на 2000 жителей нашей республики - почти на 200 больше, чем в 2017 году. Владельцы 5 лесных участков в Ширинском районе потеряют права на них Абакан, 10 января 2019 года, – Закон «О лесной амнистии» № 280-ФЗ от 29.07.2017 г. предписывает навести порядок в реестре недвижимости, фиксирующем права на «лесные участки», то есть те, которые находятся в границах лесов. Второй год специалисты нескольких ведомств - Росреестр, Кадастровая палата, Минприроды, др. – занимаются приведением в соответствие сведений ЕГРН и государственного лесного реестра. По закону, приоритет в случае наложения границ земель сельхозназначения граждан или организаций на лесные земли отдается зарегистрированным правам добросовестных граждан, которые приобрели свои участки на законных основаниях до 1.01.2016 года. РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии. - Я купила комнату на заемные средства кредитной организации, займ погасила материнским капиталом. Не будет ли у меня проблем с продажей этой комнаты из-за того, что использовался материнский капитал? -Согласно Правилам направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, жилое помещение может быть приобретено как в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), так и в собственность лица, получившего сертификат. Таким образом, законом не запрещено приобретение жилого помещения за счет средств МСК в собственность одного только владельца сертификата (матери). Однаков этом случае у матери возникает обязательство оформить жилое помещение в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению.Отчуждение жилого помещения без предварительного включения в число собственников несовершеннолетних детей невозможно. В шести муниципалитетах Хакасии работают консультационные площадки Росреестра в МФЦ Абакан, 9 января 2019 года, – Жители шести муниципалитетов Хакасии – Абакана, Шира, Усть-Абакана, Аскиза, Таштыпа и Абазы – имеют уникальную возможность получить бесплатные консультации по вопросам, касающимся сделок с недвижимостью, регистрации прав, кадастрового учета, др., входящим в компетенцию Росреестра. В Многофункциональных центрах этих городов и районов в соответствии с графиком* работают специалисты регистрирующего ведомства. Так, в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А) консультационная площадка на базе МФЦ в январе работает каждый понедельник и четверг с 15.00 до 17.00. Первый консультационный день в этом году – 10 января. |
|
