Администрация города Сорска

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) основанием осуществления государственного кадастрового учета является образование или создание объекта недвижимости, прекращение существования объекта недвижимости либо изменение уникальных характеристик или иных сведений об объекте недвижимости.

Порядок кадастрового учета

Постановка на кадастровый учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

До приватизации квартиры (жилого помещения), лица проживающие в ней на условиях найма ( на основании договора социального найма), подтверждением которого является ордер, являются нанимателями этой квартиры(жилого помещения). После приватизации квартира переходит в собственность лиц, которые участвуют в приватизации. Подтверждением права собственности является свидетельство о регистрации права собственности и договора передачи зарегистрированного в установленном порядке.

Приватизация земельных участков - это оформление прав на земельные участки. Что для этого нужно?

1. Межевание;
2. Изготовление кадастрового плана земельного участка;
3. Госрегистрация прав на земельный участок.

Межевание - это установление фактически занимаемых площадей с точной географической привязкой на местности. На основании данных геодезических работ (межевания) готовится межевой план.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1.  - Документ об уплате государственной пошлины
2.  - Документы, подтверждающие право собственности, или иное право на земельный участок.
3.  - Разрешение на строительство объекта недвижимости, за исключением случаев государственной регистрации прав в порядке «дачной амнистии» и случаев, установленных п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ).

В настоящее время упрощенный порядок оформления в собственность граждан земельных участков, жилых домов, гаражей, садовых домиков и хозяйственных построек достаточно актуален, поэтому еще раз хочется напомнить о возможностях, предоставленных гражданам Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ от 30.06.2006 года (в народе называют  «Законом о дачной амнистии»), которым внесены изменения в Налоговый, Градостроительный, Земельный кодексы, Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С 1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон №93-ФЗ), который регламентировал порядок государственной регистрации прав собственности на некоторые объекты недвижимого имущества. В связи с чем Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) дополнен статьей 25.3 "Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества".

Уважаемые граждане!

Для государственной регистрации права собственности, в соответствии с  Федеральным законом  от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Вам необходимо представить следующие документы: