Администрация города Сорска

ЧТО ТАКОЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРВИТУТ И КАК ОН УСТАНАВЛИВАЕТСЯ?

Действующее законодательство определяет земельный сервитут как право ограниченного пользования чужим земельным участком. Различают сервитут и публичный сервитут (ст. 274 ГК РФ; ст. 23 ЗК РФ).

Земельный сервитут, порядок его установления

Земельный сервитут устанавливается, например, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов,

Сегодня все больше людей стремится жить в комфортных условиях, для этого они перестраивают свои дома, сносят старые и возводят на их месте новые, производят перепланировку квартир.

 Желание, конечно, благое, но чтобы впоследствии радость не сменилась горечью разочарований от невозможности без проблем совершать с ним различные сделки (продажу, дарение, завещание), следует обратить внимание на некоторые нюансы при регистрации права. Рассмотрим несколько возможных ситуаций, например:

Могут ли продать квартиру без вашего участия?

 Вступившие в силу 1 октября 2013 года нормы Федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ установили для указанного в Единый государственный реестр прав (далее-ЕГРП) собственника право заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без его личного участия.

 Данная мера должна способствовать предотвращению мошеннических действий по смене собственника недвижимости за спиной у настоящего хозяина.

У жителей Хакасии появилась возможность заказать сведения из Единого государственного реестра прав через портал Росреестра (portal-new.rosreestr.ru).

Предоставление сведений из ЕГРП – еще один вид услуги, которую предлагает Управление Росреестра по РХ в электронном виде. Данная выписка позволяет обезопасить себя при покупке недвижимости. С её помощью можно узнать не находится ли объект под арестом или обременением, залогом или рентой, проверить, совпадают ли данные продавца, который пытается продать квартиру, и данные лица, указанного в выписке в качестве собственника.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (далее - Управление) сообщает следующее:

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.01.2015 № П/1 «О наделении федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Управление Росреестра по Республике Хакасия продолжает серию статей по наиболее актуальным для граждан вопросам. Сегодня мы рассмотрим ситуацию, когда утеряны документы на квартиру. Что делать в этом случае? Куда обращаться? Как обезопасить свою недвижимость от мошеннических посягательств.

Документы потеряны, безнадежно испорчены в результате пожара или протекшего потолка, а может, даже украдены – в любом случае возникает необходимость восстановления утраченных документов.

Отказ от права собственности – постановка на учет бесхозяйного имущества

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйное имущество – это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое собственник отказался. Неопределенность правового положения такой вещи подрывает гражданский оборот.

Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности.

Зарегистрировать право собственности на недвижимость теперь можно через Интернет

Жители всех регионов России смогут подать документы для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде. С 1 июня данная услуга заработала на официальном портале Росреестра. Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде.

– С запуском данного сервиса у граждан появилась возможность подать документы из дома, офиса или любого другого места, где есть выход в Интернет, – рассказывает руководитель Управления Ольга Анисимова.