Как перевести долг по ипотеке на другое физическое лицо? Сегодня практически каждая четвертая семья имеет ипотеку, благодаря которой исчезает необходимость снимать дорогое жилье или жить с родителями. Но ипотека - это долгосрочное кредитное обязательство, в период погашения которого может произойти потеря работы, уменьшение ежемесячного дохода, могут возникнуть семейные обстоятельства, которые сделают затруднительным или даже невозможным своевременное погашение кредита. У большинства желающих сразу же встает вопрос, а реально ли это, можно ли переоформить ипотеку? Ответ прост. Да, можно. Вот только как лучше это сделать. |
Договор ренты – это соглашение двух сторон, одна из которых (получатель) передает принадлежащее ей имущество (квартиру, жилой дом, земельный участок и т. д.) в собственность другой стороне (плательщику), в результате чего последний обязуется регулярно выплачивать определенную денежную сумму получателю. Рента может быть постоянной и пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением (ст. 583 ГК РФ). Главной особенностью такого договора является то, что распоряжаться переданным в собственность имуществом плательщик сможет только после смерти получателя. Жители Хакасии при покупке недвижимости вместо свидетельства о регистрации прав получат выписку С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ОФОРМЛЕННУЮ НА РЕБЕНКА? Продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему процедура достаточно непростая. К данной форме сделок законодательство предъявляет определенные требования, а именно ограниченная дееспособность лиц, не достигших совершеннолетия. За детей младше 14 лет (малолетних) сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только их законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители). Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают указанные сделки в присутствии и с согласия законных представителей. Регистрация права на земельные участки, образованные в результате раздела. По инициативе правообладателей может быть осуществлен раздел одного земельного участка на несколько, а также объединение нескольких в один земельный участок. При этом размеры вновь образованных участков должны соответствовать градостроительному регламенту. Обязательным условием разделения участка на несколько является наличие подъездов, подходов к каждому образованному участку. (ч.4 ст.41 ГКРФ) Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде Сегодня любой гражданин может воспользоваться услугами Росреестра в электронном виде, что значительно сокращает время на подачу и получение документов. Подать документы на государственную регистрацию прав можно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать на портале Росреестра бесплатно Уже совсем скоро жители Хакасии начнут получать уведомления об уплате имущественного налога исходя из кадастровой стоимости недвижимости. В связи с введением новой системы расчета налога в Управлении Росреестра по РХ участились случаи обращения граждан, желающих узнать кадастровую стоимость своей недвижимости. Специалисты ведомства напоминают: чтобы получить эти сведения, не обязательно даже выходить из дома. Чем грозит неисполнение предписания, выданного государственным земельным инспектором. Государственный земельный надзор осуществляется посредством проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. При проведении проверок в отношении физических лиц госземинспектор сталкивается со следующими нарушениями земельного законодательства: Администрация города Сорска сообщает, что на территории МО г. Сорск, в соответствии с Законом от 08.11.2011 года № 88-ЗРХ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Республики Хакасия» и Законом от 05.05.2003 г. № 25-ЗРХ «О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» планируется предоставить земельные участки согласно нижеуказанной таблицы |
|
|
|
| Страница 117 из 123 |
