Администрация города Сорска

Из всех существующих категорий земель только земли сельскохозяйственного  назначения непосредственно используются для выращивания сельскохозяйственной продукции, являясь незаменимым средством ее производства. Они считаются стратегическим объектом жизнедеятельности, основой экономического и экологического благополучия страны, каждого региона и муниципалитета в отдельности. Виды использования земель сельскохозяйственного назначения-пашня (на нее приходится основная часть сельскохозяйственных угодий), пастбища, сенокосы, пруды для разведения рыбы.

При неиспользовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также использование не в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования, допущения зарастания земельных участков древесно-кустарниковой и сорной травянистой растительностью, а также при нарушении плодородного слоя почвы (произведенного без разрешения уполномоченного органа), как юридические лица, так и граждане привлекаются к административной ответственности.

Длительное неиспользование земель сельскохозяйственного назначения может привести к изъятию (конфискации) земель у собственника.

Если на территории , относящейся к данной категории, не осуществляется деятельность , связанная с сельскохозяйственным производством на протяжении установленного законом срока, предусматривается административная ответственность.

Необходимо различать виды нарушений и полномочия контрольно-надзорных органов!

Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению ( часть 1 статьи 8.8. КоАП РФ)- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка,

- на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;

- на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей (полномочия Росреестра).

А в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

 Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом ( часть 2 статьи 8.8. КоАП РФ, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи), -влечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей;

- на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей;

- на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей (полномочия Россельхознадзора).

 Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение указанного в законе срока (часть 2.1.статья 8.8.КоАП РФ)- влечет наложение административного штрафа:

- на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей;

- на юридических лиц - от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. (полномочия Россельхознадзора).

 Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -влечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

-на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей;

-на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. (полномочия Росреестра).

Обращаем внимание землепользователей! Земли сельхозназначения являются особо ценными естественными ресурсами государства.

Управление Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Г.Абакан

ул.Кирова, 100 каб.606

Тел.8(3902)24-45-84,

24-40-36