Межевание участковПочти половина земельных участков Хакасии, зарегистрированных в ЕГРН, не имеют границ
Абакан, 29 марта 2019 года, – В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 331 298 земельных участках Хакасии. Это не только земли граждан и земли, принадлежащие муниципалитетам (земли сельхозназначения и земли населенных пунктов), но и земли, входящие в федеральную собственность (земли лесного, водного фонда, запаса, особо охраняемые и спецназначения).
Из них 184 041 участков имеют установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства границы (их общая площадь насчитывает более 19 млрд. га). Соответственно, 147 257 земельных участков установленных границ не имеют, при этом их задекларированная в ЕГРН площадь составляет более 55 млрд. га.
Собственникам земельных участков нужно знать: отсутствие межевания не лишает их права собственности, но повышает риски возникновения споров о границах.
Процедура межевания – небесплатная. Собственник земли заключает договор подряда с кадастровым инженером и оплачивает услуги этого специалиста. В результате получает от него межевой план, то есть тот документ, на основе которого участок можно поставить на кадастровый учет и, соответственно, зарегистрировать права на него. Так как в межевом плане четко отмечены координаты участка, отмежеванный участок – гарантия его собственнику в земельных спорах с соседями, у которых межевания нет.
