Смотрите, что подписываете!Почти у каждого из нас рано или поздно возникает необходимость в оформлении недвижимости, будь то наследство, приватизация или любая сделка с объектом недвижимого имущества.
Как следствие - обращение в регистрирующий орган с соответствующим заявлением и предоставлением необходимого пакета документов.
Стоит напомнить, что регистрация прав на недвижимое имущество – это очень важный факт, подтверждаемый государством. Поэтому важно, чтобы при регистрации сведения были абсолютно достоверные, поскольку они вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Регистрация прав в соответствии с законом носит заявительный характер.
При этом, принимает документы один человек (специалист МФЦ), обрабатывает документы – другой, а конечный результат зависит от третьего.
Поэтому заявители, обращающиеся в регистрирующий орган, пожалуйста, не поленитесь потратить минуту вашего времени и проверить все, что подписываете, иначе при проведении обработки ваших документов могут возникнуть проблемы.
На простом примере поясним: человек решил оформить право на земельный участок, собрал необходимые документы и пришел в МФЦ. На приеме он не глядя подписал заявление о регистрации, которое ему в спешке создал сотрудник в электронном виде. Всего-то ничего, но отчество в заявлении «Валерьевич» не соответствует правоустанавливающему документу – Постановлению администрации органа местного самоуправления, где он «Валериевич», и по паспорту он такой же. В итоге право зарегистрировано на Валерьевича, (потому что «регистраторы – тоже люди, букву в отчестве могли не усмотреть).
Никто ничего, возможно, не заметит, но когда дело дойдет до оформления наследства после Валериевича, наследники столкнутся с проблемой, устранять которую придется через суд.
Поэтому, во избежание ваших же неприятностей и лишних трат времени, уважаемые заявители, пожалуйста, читайте все, что вы подписываете, особенно договоры и заявления о регистрации прав!
Марина Закурина, главный специалист-эксперт Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ
