Утеряны документы на квартиру. Что делать?Управление Росреестра по Республике Хакасия продолжает серию статей по наиболее актуальным для граждан вопросам. Сегодня мы рассмотрим ситуацию, когда утеряны документы на квартиру. Что делать в этом случае? Куда обращаться? Как обезопасить свою недвижимость от мошеннических посягательств.
Документы потеряны, безнадежно испорчены в результате пожара или протекшего потолка, а может, даже украдены – в любом случае возникает необходимость восстановления утраченных документов.
Сначала стоит успокоиться, поскольку почти все документы можно восстановить. А затем вспомнить, какие документы у вас были. Принципиально важно - речь идет о свидетельстве о праве собственности или иных правоустанавливающих документах.
Когда необходимость в документах возникла при продаже жилья, все решается довольно просто: восстановления документов на квартиру не требуется, достаточно взять выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), придя с паспортом и оплатив госпошлину 200 рублей.
Новое свидетельство о государственной регистрации правообладатель может получить на основании заявления о повторной выдаче свидетельства. При этом нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность и уплатить государственную пошлину в размере 350 рублей для физических лиц и 1000 рублей для юридических лиц.
Заверенные копии правоустанавливающих документов, составленных в простой письменной форме, выдаются на основании запроса правообладателя в течение 5 рабочих дней. Плата составит также 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц за каждый документ.
Обратите внимание: если документ заверен нотариально, необходимо обращаться непосредственно к нотариусу. В случае если документ выдан органами государственной власти или местного самоуправления, необходимо обращаться в орган, выдавший документ.
Если вы подозреваете, что ваши документы были украдены и опасаетесь, совершения в отношении имущества незаконных действий со стороны третьих лиц, рекомендуем обратиться с заявлением о запрете на совершение регистрационных действий без личного участия правообладателя. В этом случае мошенники просто не смогут воспользоваться попавшими в их руки документами.
Специалист 1 разряда Усть-Абаканского отдела
Управления Росреестра по Республике Хакасия Ю.Г. Кутикова
